Asunto-osakeyhtiö Liusketie

Taloyhtiömme on kuin pieni kylä keskellä kiireistä Helsinkiä! Täällä asuu parisataa onnellista asukasta hyvien liikenneyhteyksien varrella. Helsingin keskustaan pääsee helposti eikä ruokakauppakaan ole kaukana. Kaikenikäiset asukkaat voivat nauttia taloyhtiön rauhallisesta ja laajasta sisäpihasta.

 

Ajankohtaista! 

(2.12.2013) SYYSYHTIÖKOKOUS 2.12.2013 klo 18 

Syyskokouksen asialistalla yhtiöjärjestyksen määräämien asioiden lisäksi keskustellaan kylpyhuoneiden kunnostushankkeesta.

(21.10.2013) VIEMÄREIDEN PAINEHUUHTELU

Jäte- ja sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, puhdistustyöt ja kuvaukset on tilattu Lassila&Tikanojalta. Työ tehdään viikolla 46, 11.11. alkaen ja siihen kuuluu talojen pysty- ja pohjaviemäreiden puhdistustyöt kaupungin linjaan saakka (jätevesiviemärit), ulkopuolisten sadevesiviemäreiden ja niihin liittyvien sadevesikaivojen puhdistustyöt, huoneistokohtaisten vaakaviemäreiden puhdistustyö sekä pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaustyöt. Näin varmistetaan taloyhtiön jäte- ja sadevesiviemäreiden hyvä toiminnallinen kunto. 

(20.10.2013) ISO KIITOS KAIKILLE OSALLISTUJILLE!

Syystalkoot su 20.10.2013 klo 10-16

Tänä syksynä järjestellään ja siivotaan polkupyörävarastot ja väestösuoja, kitketään hiekkakäytäviä rikkaruohoista ja haravoidaan lehtiä. Muistathan merkitä käytössä olevat polkupyöräsi, sillä merkitsemättömät pyörät siirretään pois varastoista ja pyörätelineistä. Sisäpihalle tulee jälleen kaksi vaihtolavaa bio- ja sekäjätteelle ja takapihalle yksi biolava risuille ja puutarhajätteille. Talkootarjoilut sekä grillit ja saunat perinteiseen tapaan klo 15 eteenpäin.

(2.9.2013) Tutustumiskäynti talon askarteluhuoneeseen

Taloyhtiö järjestää syksyllä kaksi tutustumiskäyntiä talon askarteluhuoneeseen. Käynnin aikana tutustutaan tiloihin, siellä sijaitseviin laitteisiin ja käyttöä koskeviin käytännön asioihin. Ilmoitathan osallistumisestasi etukäteen sähköpostitse Marko Hietalalle marko.t.hietala@gmail.com Tervetuloa!

1. Tutustumiskäynti (ensisijaisesti) naisille tiistaina 24.9. klo 19

2. Tutustumiskäynti: tiistaina 1.10. klo 19

(2.6.2013) Hiekkalaatikon hiekat vaihdetaan

Lasten hiekkalaatikon hiekat vaihdetaan parin viikon sisällä. Jos asukkailla on tarvetta hiekalle esim. pihassa ja puutarhassa, voi vanhaa hiekkaa käydä hakemassa laatikosta omaan tarpeeseen. 

(7.5.2013) Kevättalkoot su 19.5. klo 10-16

Tänä keväänä siistitään talon Pihlajamäentien puoleinen alue sekä tontin muita raja-alueita ja leikataan pensaita. Tyhjennetään askarteluhuone ja muut talon yhteiset sisätilat sinne kuulumattomista tavaroista ja rakennusmateriaalista. Sisäpihalle tulee kaksi vaihtolavaa bio- ja sekajätteelle ja takapihalle yksi biolava risuille ja puutarhajätteille. Istutetaan pieni kuusi sisäpihalle. Grilli ja saunat lämpenevät perinteiseen tapaan klo 15 eteenpäin. Tervetuloa!

(4.1.2013) DNA Welho TV-kortin hintamuutokset. Yhtiömme asukkaat ovat saaneet Welholta kirjeen, jossa ilmoitetaan TV-kortin hintojen korotuksista. Kirje ei aiheuta toimenpiteitä eivätkä veloitukset muutu. Welho on lähettänyt saman kirjeen kaikille Welhon TV-korttiasiakkaille sillä heillä ei ole mahdollisuutta erotella yksityis- ja taloyhtiöasiakkaita. Koska me kuulumme jälkimmäisiin, eivät muutokset koske meitä. Vaikka sinulla ei olisikaan tilattuna Welholta lisäkanavia, kannattaa TV-kortti pitää vastaanottimessa. Sillä on mahdollista saada näkyviin kotimaiset HD-kanavat sekä kuukausittain vaihtuva vapaakanava kanavapaikalla 98.

(15.11.2012) Yhtiökokous kerhohuoneella 12.12.2012 klo 18:00

(26.10.2012) Taloyhtiön katolla on suoritettu korjaustoimenpiteitä, johtuen aiemmin havaituista vesivaurioista. Korjauksia on tarkoitus jatkaa myöhemmin mm. uusimalla katon harjalla olevia ilmanvaihtolaitteita. Näiden korjausten tarkoituksena on parantaa katon välipohjan tuulettumista.

Korjausten tavoitteena on saavuttaa toimiva kattorakenne ilman mittavia kattorakenteiden uusimista.

(22.10.2012) Syystalkoot 28.10.2012 alk kl0 14

(7.5.2012) Kevättalkoot 15.5.2012 alk klo 17->

(17.2.2012) Kevään yhtiökokous ke.18.4.2012 klo 18:00

(28.10.2011) Syksyn yhtiökokous 1.12.2011 klo 18:00

(10.9.2011) Viime yönä on nähty G-portaan lähellä olevan pyörävaraston läheisyydessä kaksi kulkijaa, joiden epäiltynä tarkoituksena on ollut joko etsiä jotain vietävää tai tunnustella aluetta jatkotoimia varten. Asukkaita kehoitetaan lukitsemaan pyöränsä hyvin ja/tai sijoittamaan ne lukittuihin varastotiloihin.

(1.9.2011) Syystalkoot 9.10.2011 alk klo 14

Liusketie 19 ryhmä nyt myösfacebook.jpg

(15.6.2011) Pesutuvan käyttöajat

Pesutuvan käyttöaikoja on muutettu siten, että käyttö onnistuu nyt myös sunnuntaisin klo 12:00 - 18:00. Pesutupaan on myös hankittu uusi mattoharja.

(15.6.2011) Pihalle penkkejä

Kevättalkoissa poistettujen pihapenkkien tilalle on tilattu uudet. Toimitus tapahtuu kesä-heinäkuun vaihteessa.

(5.5.2011) Kevättaalkoot 18.5. klo 17:30->

Siistitään Pihlajamäentien puoleinen alue josta pensaat on leikattu, haravoidaan ja siistitään pihaa. Grilli ja saunat lämpenevät perinteiseen tapaan.

 

(16.2.2011) Kevään yhtiökokous 17.3. klo 18

Sekajäteastian tyhjennyskertoja on nyt lisätty 2 krt/vkoon usein täynnä olevan säiliön takia, hallitus muistuttaa, että mikäli pahvi-tai paperisäiliö on täynnä niin älä jätä roskia säiliön ulkopuolelle vaan käytä tällöin sekajätesäiliötä!

Hallitus muistuttaa asukkaan ilmoitusvelvollisuudesta ilmoittaa asunnossa tehtävät muutostyöt. Vuo-Kiinteistöpalvelut tarjoaa tässä neuvontaa.

 

(7.12.2010) Lohkolämmittimen ja autojen sisätilalämmittimen max teho on 700W, jotta sulakkeet kestävät ja tehoa riittää tolpissaoleville kaikille autoille.

(11.11.2010) Yhtiökokous siirretty pidettäväksi ke 1.12. klo 18

(2.11.2010) Syystalkoot sunnuntaina 7.11. alk klo 15->

(7.10.2010)

Yhtiökokous on suunniteltu pidettäväksi 30.11. klo 18

Hallitus on päättänyt että pesutuvan sunnuntaikäyttö sallitaan ajalla 12-18.

Syystalkoopäivä päätetään sitten kun vielä vähän lehdet ensin tippuvat haravoitavaksi.

(21.6.2010)

Hallitus muistuttaa/tiedottaa:

Asukkaalla on ilmoitusvelvollisuus ilmoittaa asunnon muutostöistä. Ilmoituksen voi tehdä täältä.

E-rappuun, väestönsuojan viereen on siirretty P-rapusta toinen kuivaushuone.

Hiiligrillit on ehdottomasti kielletty parvekkeilla ja pihoilla. Keskustelemme grillauksesta yleisesti seuraavassa yhtiökokouksessa ja teemme sitten yhdessä linjavedon grillauksesta yhtiössä.

Hankinta parvekeovien lipoista siirtyy ensi vuoteen taloudellisista syistä.

Parvekeovisssa on lukituksena parvekeoville tyypilinen tuulijarru eli siis kun kahva on alaspäin niin ovi lukittuu aukiollessaan ko asentoon.

 

(2.6.2010)

Tänään saapuu kasvimaamultaa asukkaiden omien pihojen parannusta varten. Multa on siis kaikkien asukkaiden käytettävissä!

liusketiekirppis1.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(3.5.2010)

Kevättalkoot ke 19.5. klo 17-

Pihalle tulee kaksi roskalavaa, toinen puutarhajätteelle ja toinen sekajätteelle. Lavat tulevat jo edellisellä viikolla ja viedään pois pe 21.5. Talkootavoitteita mm:

-          Kolmosparkkiksen aitojen viimeistely
-          Sisäpihan nurmialueen kunnostus, ruohonsiementen levitys
-          Lehtien haravointi
-          Roskien keräys tontilta
-          Linnunpönttöjen kiinnitys 

Ja perinteiseen tapaan talkoosaunat sekä pientä purtavaa!

Pihakirppis la 22.5.2010

Ihanalla pihallamme suunnitellaan järjestettävän pihakirppis. Voit tulla itse myymään tarpeettomia tavaroitasi ja kutsua ystäviäsikin myymään tai ainakin saapua paikalle ostelemaan. 

Tapahtumaan tarvitaan talkooapua buffettiin, mainostenjakoon sekä pöytien kantamiseen. Ota yhteyttä Petraan F 34. 

(8.3.2010)

Yhtiökokous 15.4.2010 klo 18:00 kerhohuoneella. HUOM! päivä on siis TORSTAI kutsusta poiketen!

(1.3.2010)

Lupa- ja lumitilanne on siirtänyt parvekeovien vaihdon aikataulua siten, että projekti pääsee alkaamaan vasta maalis-huhtikuun vaihteessa ja näinollen valmistunee toukokuun loppuun mennessä.

(11.1.2010)

Kerhohuoneella on nyt lehtivaihtari josta voi ottaa lukemista ja sinne voi siis myös viedä ajankohtaisia aikakausilehtiä muiden iloksi.

 

(30.12.2009)

Hallitus muistuttaa että palomääräysten mukaan porrashuoneissa ei saisi varastoida tavaraa.

(23.12.2009)

Jouluaattona joulusaunat klo 12-16. Hauskaa Joulua!

 

(7.12.2009)

Torstaina on taloyhtiön syyskokous. Näillä näkymin tarjolle tulee yksi paikka hallitukseen. Miettikääpä haluaisitteko osallistua yhteiseen puuhaan kylän asukkaiden hyväksi!

(18.11.2009)

Uusien parveovien malliovi on saapunut. Malliasennus tehdään tällä viikolla kerhohuoneeseen.

(28.10.2009)

Syysyhtiökokous on 10.12.2009 klo 18:00.

Hallituksen ajankohtainen muistutus: Autojen lohkolämmittimen johtoja ei saisi jättää parkkipaikan sähkötolppaan kiinni jos johto ei ole kiinnitetty autoon - sähköturvallisuusriski!

(13.10.2009)

Leikkipaikan kalusteiden uusiminen alkaa tällä viikolla.

Muistattehan syystalkoot su 18.10. klo 16 alk. Huom! fillari-inventaario tapahtuu myös tällöin.

 

(12.10.2009)

Asukkaat saavat tietyin edellytyksin asentaa asuntoihinsa jäähdytyslaitteita asunnon viilentämistä varten. Katso pitkä artikkeli aiheesta.

(12.10.2009)

Osassa taloja on puiden lehtiä kertynyt katon vesikouruihin niin, että ne ovat osittain tukossa ja vesi valuu yli. Lehdet tullaan siivoamaan katoilta ja kouruista vasta sitten, kun niiden putoaminen puista loppuu. Siihen saakka joudumme kestämään veden valumista vähän pitkin ja poikin.

(7.10.2009)

EuP-direktiivi poistaa markkinoilta syyskuun 2009 alun jälkeen himmeäkupuiset ympärivalaisevat (matta/opaali) hehkulamput. Kaupat ja maahantuojat saavat myydä vanhat varastot loppuun, eli kiellettäviä lamppuja voi löytyä kaupoista jonkin aikaa vielä syyskuun alun jälkeen. Lisäksi joitain erikoislamppuja jää vielä markkinoille. Jatkossa siis valittavana on energia-, halogeeni- ja LED-lamppuja. ks taloyhtiön jätehuollosta lisää tai sitten http://www.lampputieto.fi/

 

(30.9.2009)

Kerhohuoneen oven lukitus on muutettu siten, että se on jatkuvasti lukossa (eli sähkölukko ei enää avaa ja lukitse sitä kellon mukaan). Tähän käytäntöön on päädytty siksi, että kertsiin on alkanut kerääntyä uusia laitteita yms. kivaa ja haluamme nostaa tilan turvallisuustasoa.

Lukko sarjoitetaan avautuvaksi emännänavaimella. Siihen saakka, kunnes sarjoitus on tehty, kulku kertsiin käy pyykkituvan kautta.

Hkin kaupungin rakennusvalvontavirasto tiedottaa Seurakuntayhtymän hankkeesta jolla hakevat lupaa kuusirivin uusimiseen. Kohde sijaitsee malmin hautausmaan luoteiskulmassa Pihlajamäentien ja kehä I:een rajautuvalla kivimuurin alueella.

 

Pihavalaisimia vaihdetaan syyskuussa, lisäksi pääreiteille tilataan opastekartat.

Sade- ja salaojavesikaivojen tyhjennys ja painehuuhtelu tehdään syyskuussa.

Leikkipaikkalaitteiden uusiminen alkanee lokakuussa.

Parvekeovien vaihto alkaa loppuvuodesta, malliovi asennetaan kerhohuoneelle. Huoneistojen parveovien vaihto alkaa tammikuussa 2010.

 

Uutinen Helsingin Sanomista 11.6.2009

Remonteista pitää raportoida taloyhtiölle ensi vuonna 

Asunto-osakeyhtiön osakkaan on ensi vuodesta lähtien ilmoitettava asuntoyhtiölle omassa huoneistossa tekemistään remonteista. Esitys sisältyy eduskunnan käsittelyssä olevaan uuteen asunto-osakeyhtiölakiin. Asunto-osakeyhtiön on pidettävä remontti-ilmoituksista rekisteriä. Näin osakkeen omistaja saa nykyistä tarkempaa tietoa yhtiön tilasta ja huoneistojen kunnosta. Muutostyörekisterin lisäksi taloyhtiöt velvoitetaan tekemään viisivuotissuunnitelma korjaushankkeista.

Lähde: Helsingin Sanomat 11.6.2009 s. B3

______________________________________________________

Taloyhtiön pihatalkoot 11.5.2009

Yhtiökokous 13.5.2009 klo 18

 Liusketie 19:n Huvitoimikunta tiedottaa:

pihakirppis.jpg 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ulkovalaisimien asennus (6.4.2009)

Ulkovalaisimien asennus on vihdoin käynnistynyt. Arvioitu kesto on n. 1½ viikkoa. Kaikkiin uusiin valaisimiin asennetaan säästölamput.

Ulkovalaisimiemme uusinta viime silauksineen on tehty (11.5.2009)

Pihatapahtuma 16.5 (26.3.2009)

Keskustelupalstalla avattu viestiketju. Pihatapahtumaan kaivataan apua. Myös suunnitteilla huvitoimikunnan perustaminen ja vapaaehtoisia toivotaan.

Pihalle suunniteltu pergolamalli on nähtävissä täällä. Pergola rakentuu harvasta, katseen läpäisevästä ristikosta ja sen ympärillä kasvaisi marjapensaita sekä köynnöksiä. Pergola sijaitsisi pihan rinteessä, lasten pulkkamäen vieressä.(16.3.2009)

Pikkukorjausten aika (6.3.2009)

Remppafirma kiertää tällä hetkellä asuntoja fiksailemassa havaittuja kylppärien pikku ongelmia kuten esmes mattojen saumoja, lattiakaivojen reunoja jne. 

Rapun seinillä valuu vettä (6.3.2009)

D-rapun vesivuodot. Remppafirma tutkii ja fiksaa asian.

Ilmastointiasiaa (25.2.209)

Ainakin C-portaan asuntojen ilmanvaihdossa on ollut ongelmia. Asiasta on informoitu huoltoyhtiötä ja laitteistoja korjataan parhaillaan. 

Pihaterveisiä (20.2.2009)

Isännöintitoimiston puutarhuri kävi kuuntelemassa pihamme kunnostussuunnitelmia. Toiveena olisi saada hyviä tarjouksia urakasta ja myllerrykset ehkä jo kevätpuolella käyntiin.

Pihlajamäentien puolella oleva suuri, kaunis syreeni on päätetty säästää. Uusia parkkipaikkoja alueelle kuitenkin saadaan mahtumaan 5 kappaletta.  Tontillemme tulee myös joitakin uusia kasveja. Huonosti menestyneen taikinamarjan tilalle on ehdotettu mm. pajuangervoa. Joitakin rönsyileviä ruusupensaita on ehdotettu korvattavan ruusuangervolla .

Kerhohuoneelle on tuotu leikkitelinekuvasto, jota saa käydä selailemassa ja kommentoimassa siltä varalta, että leikkialuetta uusittaisiin. Leikkialueelle tilataan kuntokartoitus, jonka perusteella kunnostuksesta/uusien välineiden hankinnasta päätetään.

Kevättä odotellen Elina  

Jätehuolto (12.1.2009)

YTV:llä on sattunut jokin virhe osoitteissa ja sekajäteastiamme on jäänyt jäteauton kierrossa väliin. Virhe on nyt toivottavasti korjattu ja kierto palaa normaaliin päiväjärjestykseen.

Isännöitsijä vaihtuu (12.1.2009)

Isännöitsijämme Pentti Nuottimäen jäädessä hyvin ansaitulle eläkkeelle saamme uudeksi isännöitsijäksemme Kari Hiltusen. Kaikki isännöitsijän yhteystiedot säilyvät ennallaan ja löytyvät täältä.

Talkkari vaihtuu! (3.12.2008)

Pitkään asukkaitamme palvellut talkkarimme Väisäsen Harri vaihtuu. Uusi talkkarimme on Paakkunaisen Jari. Toivotetaan Jari tervetulleeksi työskentelemään taloyhtiöömme! Hänellä on varmaan alussa vähän opettelemista taloyhtiömme asioissa, joten annetaan hänelle vähän aikaa päästä jyvälle tehtävän haasteista. Huoltokutsut talkkarille osoitetaan edelleen vanhaan tuttuun MAKin asiakaspalveluun.

 

Järjestämme LAUANTAINA 16.5.2009 PIHATAPAHTUMAN Liusketie 19 pihassa!

Ohjelmassa mm.

Kirppis klo 14-16

Hauskat ja leikkimieliset olympialaiset

Buffet, josta voi ostaa myös herkullisia leivonnaisia kotiinvietäväksi