Kiinteistöhuolto-ohjelmaEllei toisin ole mainittu, kuuluvat seuraavat kohdissa 1-8 mainitut kiinteistönhuoltotehtävät kiinteää korvausta vastaan kiinteistöhuoltoliikkeelle:
1. KIINTEISTÖN YLEISHUOLTO -vikailmoitusten vastaanotto arkipäivinä normaalina työpäivänä -muuttoilmoitusten vastaanotto ja talonkirjojen pito -nimi-ja ilmoitustaulujen hoito -kiinteistön, sekä taloyhtiön asukkaiden säilytettäväksi jätetyistä avaimista huolehtiminen -ovien avaaminen asukkaille eri korvauksesta -vesi-ja energiamittareiden luku, kuluilmoitusten laatiminen sekä näiden toimitus isännöitsijälle ja energialaitokselle -saunavuorojen kirjaus -liputus kalenteriin merkittyinä virallisina liputuspäivinä -kiinteistönhoidossa tarvittavien, isännöitsijän hyväksymien kulutustarvikkeiden vastaanotto -ilmoitusten tekeminen isännöitsijälle taloyhtiössä havaituista, omaisuutta tai ihmishenkiä uhkaavista vioista
2. VESI-, VIEMÄRI-JA LÄMMITYSJÄRJESTELMÄT -tiivisteiden vaihto hanoihin ja vakiosekoittajiin -wc- pönttöjen huuhtelulaitteiden tavanomainen huolto ja tiivisteiden vaihto -hajulukkojen, lattiakaivojen sekä viemäreiden avaus pohjaviemäreitä ja pönttöjä lukuunottamatta -pohjavesipumpulla varustettujen kaivojen tarkistus -pattereiden ilmaus tarvittaessa -kiinteistön lämmitysjärjestelmän hoito
3. OVET, IKKUNAT JA KALUSTEET -lukkojen ja saranoiden voitelu -ovipumppujen säätö -sisäänkäyntien sähkölukkojen ja saunan kiukaan kytkinkellojen säätö -irronneiden listojen, penkkien ja lauteiden lautojen kiinnitys, sekä eri maksusta em osien uusiminen -lamppujen vaihto ulkovalaisimiin ja kiinteistön yhteisten tilojen valaisimiin
4. ULKOALUEIDEN TALVIPUHTAANAPITO -ajoväylien ja autopaikkojen lumityöt tehdään siten, että ne pysyvät ajoneuvoille kulkukelpoisina -jalankulkuyhteydet pääovilta jalkakäytävälle, jäteastioille, saunaan ja pesutupaan pidetään puhtaana lumesta ja hiekotetaan -huoltoliike poistaa keväisin hiekoitushiekan kestopäällysteisiltä piha-alueilta -pääsisäänkäyntien edustat, syvennykset ja jäteastioiden ympäristö puhdistetaan kerran viikossa roskista
5. ULKOALUEIDEN KESÄPUHTAANAPITO -kestopäällysteidet alueet pestään touko-ja elokuussa -irtoroskat kerätään piha-alueelta huolto-ja siivouskäyntien yhteydessä -jalkakäytävä katuosuuksineen pidetään Helsingin Kaupungin järjestyssäännön edellyttämässä kunnossa
6. NURMIKOIDEN HOITO -piha-alueella sijaitsevat nurmikot haravoidaan/puhalletaan keväällä ja syksyllä -puiden lehtien lähdön aikana pihan kestopäällysteiset alueet imuroidaan/puhalletaan vähintään kerran viikossa -nurmikon leikkaus -rivitalon takapihat leikataan erilliskorvauksesta
7. TYÖNTEKIJÄT, TYÖAIKA, TYÖVÄLINEET, TARVIKKEET JA HUOLTOLIIKKEEN VASTUU -huoltoyhtiössä käytetään ammattitaitoista ja luotettavaa työvoimaa -tehtävät suoritetaan kiinteistöhuoltajien työehtosopimuksen määrittelemänä työaikana. Liputus ja lumityöt suoritetaan kiinteän kuukausiveloituksen sisältyvinä töinä työajasta riippumatta -tehtävät suoritetaan huoltoliikkeen omilla välineillä -huoltoliike hankkii taloyhtiön laskuun kiinteistönhuoltotöissä tarvittavat varaosat, tarvikkeet ja aineet kuten; hiekoitussepelin, puhdistusaineet, wc-paperit ja sulakkeet jotka säilytetään taloyhtiön varastossa -tilattavista tarvikkeista ja määristä sovitaan isännöitsijän kanssa -kuormakirjat toimitetaan isännöitsijälle vastaanottajan allekirjoituksin
8. TALOYHTIÖLLE KUULUVAT HOITOVELVOITTEET -järjestää lukittavan tilan taloyhtiössä käytettäville tarvikkeille -luovuttaa yhden yleisavaimem, reittiavaimen, avaimien säilytyskaapin avaimen sekä huoltopostilaatikon avaimen huoltoyhtiölle |